Строительные нормы и правила, часть L: ваше полное руководство по новым изменениям

Строительные нормы и правила, часть L, касаются экономии топлива и электроэнергии при строительстве новых домов в Англии и устанавливают, насколько энергоэффективными должны быть новые и существующие дома.

С 15 июня 2022 года вступает в силу важное обновление Строительные нормы и правила Все новые дома должны производить на 31% меньше выбросов углекислого газа, чем это допустимо в соответствии с действующими нормами части L.

Изменения могут затронуть всех, кто занимается благоустройством дома, расширением, реконструкцией или самостоятельным строительством, поэтому вот что вам нужно знать о части L, новых правилах и о том, как изменения будут применяться к вашему проекту.

Что такое часть L строительных норм и правил?

Часть L разделена на несколько документов, которые охватывают различные области:

• Утвержденный документ Часть L1A: Охватывает требования к новым домам, которые должны быть энергоэффективными, и лица, ответственные за строительные работы, должны убедиться, что дома соответствуют требованиям, изложенным в этом документе
• Утвержденный документ Часть L1B: Охватывает требования к энергоэффективности при ремонте и расширении существующих домов. В нем признается, что не всегда возможно соответствовать стандартам нового строительства, но правила гласят, что если тепловой элемент (крыша, стена или пол) заменяется или реконструируется, то это должно быть сделано в соответствии со стандартом части L1A.

Между тем, Утвержденный документ L2A охватывает необходимые энергетические стандарты при строительстве новых коммерческих зданий, а Утвержденный документ L2B – существующих зданий, не являющихся жилыми.

Что представляют собой новые правила?

В декабре 2021 года правительство объявило о том, что с июня 2022 года несколько новых строительных норм и правил затронут тех, кто строит сам, ремонт дома, пристраивать пристройку или заниматься благоустройством дома. Таковы основные изменения в части L:

Новые дома

Новые дома теперь будут оцениваться по новой стандартной процедуре оценки (SAP) под названием SAP10. Ранее расчет проводился по методике SAP 2012, а SAP10 является обновлением этой методики, устанавливая более высокие требования к изоляции и новый целевой показатель первичной энергии, выраженный в кВт-чПЭ/(м² в год).

Самострои будут поощряться к достижению “условных” целевых показателей энергоэффективности жилья. Они измеряются в U-значениях (количество энергии, которое теряется через любой материал): если вы сможете достичь эталонных показателей для элементов и систем, включая стены, полы, двери и крыши, то ваш дом получит положительный результат в строительном контроле.

Тем не менее, максимальное значение U-values также включено, чтобы обеспечить гибкость дизайна. Ваш дом может работать лучше или хуже, чем эталонные значения, при условии достижения целевого коэффициента эмиссии (TER). Полную информацию о целевых значениях U-value можно найти на сайте здесь.

Ещё одним новым требованием является проведение аудита на месте, чтобы подтвердить, что детали дизайна, указанные в ваших планах, были построены, и в качестве доказательства должны быть сделаны фотографии.

Кроме того, в связи с опасениями по поводу тепловых мостиков, вызывающих потери тепла и конденсат, новые правила советуют “рассмотреть возможность использования продуктов, которые помогают уменьшить тепловые мостики”.

Доктор Сара Прайс, технический директор QODA Consulting, говорит о новых рекомендациях: “Значения U-values не окажут большого влияния, но они немного помогут снизить спрос в новых зданиях. Фотографические доказательства могут оказать большое влияние на фактические характеристики зданий – при условии, что они будут кем-то проверены”.

Повышение тарифов также будет способствовать установке тепловых насосов с воздушным источником тепла и тепловых насосов с грунтовым источником тепла.

Существующие дома

Если вы планируете установить в своем доме новые или заменяемые тепловые элементы, например новые окна и двери, то теперь к ним будут применяться минимальные новые стандарты эффективности ткани.

Правительство ввело “полную спецификацию ткани” для определения уровня стандарта энергоэффективности ткани (FEES). Это означает ужесточение значений U-values.

U-значения должны быть улучшены в стенах и заменяющих их термоэлементах с 0,28 Вт/м2К до 0,18 Вт/м2К, а минимальные значения для дверей, окон и мансардных окон улучшены с 1,6 до 1,4. Значение U-value для дверей увеличилось с 1,8 до 1,4, а противопожарные двери могут соответствовать U-value 1,8 в соответствии с предыдущими стандартами.

Пристройки также должны иметь не более 25 % площади остекления (окна, мансардные окна, фонари), в качестве альтернативы домовладельцы должны быть в состоянии продемонстрировать соответствие с помощью расчета U-value, взвешенного по площади, или с помощью SAP – что может предложить большую свободу дизайна.

Требуются также улучшения в эффективности освещения, но, возможно, самой большой проблемой являются новые низкие температуры потока для систем отопления. Максимальная температура потока в системе центрального отопления теперь составляет 55°C, тогда как раньше она превышала 75°C.

Более низкая температура потока практически исключает риск ожогов на горячих поверхностях, но требует увеличения площади радиаторов примерно на 30 %, что увеличивает стоимость и потенциально занимает большую площадь стен. Однако более низкая температура потока значительно упростит последующую модернизацию домов с тепловыми насосами с воздушным источником тепла и тепловые насосы с грунтовым источником тепла.

Когда начнут действовать новые правила?

Утвержденные документы L (тома 1 и 2) вступают в силу 15 июня 2022 года, однако для зданий, которые в настоящее время находятся в процессе планирования, будет действовать льготный период до 2023 года.

Это означает, что если вы подали заявку на получение уведомления о строительстве или первоначального уведомления до 15 июня 2022 года, ваш проект будет рассматриваться в соответствии с предыдущими правилами, при условии, что строительные работы начнутся до 15 июня 2023 года.

Если вы получили разрешение на строительство в соответствии со старыми правилами, вы должны начать работы до 15 июня 2023 года, иначе будут применяться новые правила.

Насколько значимы новые правила?

Было бы несправедливо говорить, что планируемые изменения игнорируют ткань здания, так как некоторые улучшения действительно есть.

Новые правила требуют сокращения выбросов углерода на 30 % по сравнению со стандартами части L 2013 года, что может показаться довольно высоким показателем, но он довольно незначителен по сравнению с 75-80 %-ным сокращением выбросов углерода, которое будет требоваться в соответствии со стандартами части L 2013 года. Стандарт домов будущего.

Марк Сиддалл, главный архитектор и директор по исследованиям Lovely Engineered Architectural Practice (LEAP), говорит: “Я считаю, что обновления могли бы пойти гораздо дальше. Мы должны стремиться к зданиям с лучшими эксплуатационными характеристиками, а Строительные нормы и правила ориентированы на самый низкий общий знаменатель. Можно было бы ввести более амбициозные стандарты на ткани и общие характеристики, что позволило бы сократить счета людей, улучшить их комфорт, а также снизить выбросы углекислого газа”.

Доктор Прайс добавляет: “Теперь мы начинаем изолировать здания должным образом, мы сделали все самое простое и перешли к более тонким деталям, включая тепловые мосты, герметичность и вентиляцию. Эти три оставшиеся составляющие теплопотерь не улучшены в текущих строительных нормах, что очень разочаровывает, и многие представители отрасли писали об этом, когда появились изменения в части L. Изменения не идут достаточно далеко и не признают необходимость строительства доступных и здоровых домов”.

В конечном итоге, однако, улучшенная изоляция повысит энергоэффективность дома, что, в свою очередь, приведет к снижению энергопотребления и, следовательно, к уменьшению счетов за электроэнергию. Поэтому такие изменения следует рассматривать как положительный момент.

Как выполнить требования части L1A строительных норм для новостроек

Запланированное сокращение выбросов углекислого газа может быть достигнуто в основном за счет внедрения возобновляемых технологий, таких как солнечные фотоэлектрические панели и тепловые насосы.

Однако стандарт Future Homes Standard потребует значительного внимания к улучшению ткани здания, и именно этот стандарт действительно фокусируется на ткани здания, а не просто компенсирует отходы чистой энергией. Реальная цель – использовать меньше, намного меньше.

Следуйте этим пошаговым рекомендациям по выполнению требований части L1A Строительных норм и правил для новых зданий:

• Выберите местного оценщика сертификата энергетической эффективности (EPC) (найдите его здесь)
• Предоставьте эксперту архитектурные чертежи и спецификацию в полном объеме
• Если есть возможность, включите в проект утвержденные строительные детали (ACD). Это крупномасштабные детали сечения таких элементов, как оконные проемы и детали карниза. Они призваны обеспечить герметичность и уменьшить мостики холода в ключевых частях конструкции и помочь в достижении соответствия
• Оценщик SAP вводит планы и информацию и завершает расчеты конструкции до начала работ.
• Проектировщик соглашается с вводом SAP или пересматривает его после консультации, если проект не проходит. После внесения изменений в проект и обеспечения его соответствия требованию L1A оценка проекта и расчеты SAP подаются в строительный контроль до начала работ на объекте.
• Начинается строительство; о любых изменениях в спецификации следует сообщать специалисту по оценке SAP во время строительства, чтобы убедиться, что проект по-прежнему соответствует требованиям.
• После завершения строительства проводится испытание воздушным давлением, и специалисту по оценке SAP предоставляются подтверждения того, что здание построено, включая декларации об АКД, использованных во время строительства
• Оценщик производит расчеты SAP по состоянию на момент строительства и подает EPC на почтовый адрес нового дома
• Расчеты SAP по состоянию на момент строительства и EPC подаются в орган строительного контроля.

Расчеты SAP: С чего начать?

Для новостроек расчеты SAP производятся на стадии проектирования, чтобы получить прогнозную энергетическую оценку (PEA). Она дает оценку энергетических характеристик на основе проекта дома и показывает строительному инспектору, что дом будет соответствовать требованиям Строительных норм, часть L.

Когда строительство приближается к завершению, проводится герметичность Для определения герметичности (или уровня утечки воздуха) “на стадии строительства” будут проводиться испытания. Хотя технически герметичность не улучшается как отдельная мера в соответствии с новыми правилами, улучшение герметичности является одним из способов достижения лучшего показателя SAP.

Наконец, специалист по оценке SAP составит EPC, который требуется для домов, которые строятся, продаются или сдаются в аренду. Для проведения этих расчетов и, в конечном счете, составления EPC вашего готового дома требуются уполномоченные специалисты по оценке SAP.

Поэтому вам необходимо найти консультанта – таких специалистов называют “оценщиками SAP на стройке”. Вы можете найти зарегистрированного оценщика или проверить его полномочия в Реестре EPC. (Процедура и лицензирование этих оценщиков отличается от процедуры и лицензирования оценщиков, которые выполняют расчеты SAP для существующих зданий).

Процесс расчета должен проводиться на ранней стадии проектирования, чтобы в проекте были правильно указаны уровни теплоизоляции, а также отопление и горячее водоснабжение.

Проверка на утечку воздуха

На ранних стадиях можно только предполагать интенсивность утечки воздуха. Тем не менее, на стадии проектирования необходимо ввести предполагаемое значение. Часть L1A Строительных норм и правил устанавливает минимальные требования к испытаниям при значении 10 м3/час/м2 , но часто скорость, необходимая для достижения TER, гораздо ниже.

Обычно используются расчетные показатели от 4 до 6 м3/час/м2. Эти показатели легко достигаются при определенном внимании к деталям во время строительства. В любом случае, когда строительные работы будут завершены, реальный уровень утечки воздуха будет выявлен в ходе испытаний на объекте. Большинство высокоэффективных зданий, таких как Passivhaus в домах регулярно достигается уровень гораздо ниже 1 м3/час/м2.

Все новые дома должны быть протестированы по завершении строительства, за двумя исключениями:

• Если тот же застройщик произвел идентичную конструкцию в течение последних 12 месяцев и успешно прошел испытание на герметичность
• Если при расчете SAP использовалось высокое значение по умолчанию 15 м3/час/м2. Если вы хотите избежать проблем с проверкой на месте, вы можете ввести значение 15 для коэффициента утечки воздуха. Это эквивалентно тому, чтобы оставить большое окно открытым во время испытаний, и это вообще освобождает вас от испытаний. В этом случае вам придется в значительной степени компенсировать его с помощью сверхтолстой изоляции и других мер.

В идеале проверка герметичности (проводимая и сертифицируемая лицензированными испытателями) должна проводиться, когда здание максимально близко к завершению. Как минимум, ограждающие конструкции должны быть завершены, но не должны быть отделаны или покрыты коврами.

Вентиляционные отверстия заделываются или заклеиваются скотчем, чтобы выявить места утечки воздуха (и, следовательно, тепла), где щели и отверстия не были заделаны должным образом.

Когда реальный уровень утечки воздуха известен и выдан сертификат, его можно ввести в расчеты SAP по факту строительства. Затем эти цифры снова используются для получения доказательств соответствия и окончательного EPC.

Если дом не соответствует требованиям SAP из-за утечки воздуха, инженеры-испытатели могут использовать цветной дым и положительное давление воздуха, чтобы определить, где находятся щели. Если же дом не отвечает требованиям SAP из-за изменения конструкции во время строительства – например, котел был заменен на менее эффективный или увеличена площадь остекления, – исправить ситуацию может быть сложнее. Может возникнуть необходимость в установке солнечных батарей или вентиляции с рекуперацией тепла.

Вентиляционные системы с рекуперацией тепла, позволяющие отбирать тепло у застоявшегося воздуха перед его удалением наружу, могут сыграть важную роль в достижении соответствия нормам.