Перед тем как выставить свой дом в Сент-Хелиерсе на продажу, она знала, что нужно сделать некоторые обновления, чтобы повысить его привлекательность для потенциальных покупателей.
Готов к продаже
Владелица дома в Сент-Хелиерсе Кэрри хотела выставить свою недвижимость на продажу. Однако она знала, что необходимо провести работы – в частности, в ванных комнатах, – чтобы выгодно представить свой дом потенциальным покупателям и повысить его стоимость. Хотя ванная комната и туалетная комната были полностью функциональны, их нельзя было назвать привлекательными. Дом 1990-х годов постройки носил признаки той эпохи: изумрудно-зеленая плитка на полу, пожелтевшая вытяжка, а также светильники и элементы, которые свидетельствовали о его возрасте.
Поскольку конечной целью была продажа, Кэрри не хотела вкладывать слишком много средств. Она связалась с местными консультантами по ремонту. Джоном и Мареем де Латур за квалифицированную помощь во время ремонта.
Расширение масштабов проекта
Джон и Маре посетили дом Кэрри в Сент-Хелиерсе, чтобы оценить ее владения и обсудить цели. Кэрри выразила заинтересованность в ремонте ванной комнаты и туалетной комнаты при бюджете в 10 000 долларов. Несмотря на то, что за такую цену было бы сложно реализовать задуманное, Джон и Мэйри предложили планы, которые соответствовали ее первоначальной идее, а также предложили другой вариант, включающий обновление фойе.
Поскольку вход в дом – это первое впечатление о нем, а Сент-Хелиерс – очень привлекательное место, дополнительные инвестиции имели смысл и могли принести значительную прибыль. Кэрри осознала эту возможность и решила включить реконструкцию фойе в объем проекта.
Решение проблемы
Уточнив детали, Джон и Маре приступили к координации строительства. Они собрали команду проверенных специалистов из своей хорошо налаженной сети профессионалов и закупили материалы, наиболее подходящие для проекта, у своих предпочтительных поставщиков: GIB, Mico, Mitre10, Tile Depot, Lighting Direct, Newline, CDP Holdings и Glass Co.
Несмотря на то, что основная часть проекта прошла гладко, составление графика работы подрядчиков в связи с укладкой плитки в фойе оказалось непростой задачей. Это не только главный вход в дом, но и основная артерия, соединяющая гараж с основным домом и верхние уровни с нижними, поэтому его отсутствие было проблемой. Джон и Маре запланировали укладку плитки в два этапа, чтобы не ограничивать доступ и продолжать ремонт.
Благодаря их умному решению проект Кэрри не сбился с графика и был завершен за семь недель, уложившись в смету на 25 000 долларов.
)
Современные пространства
Хотя этот ремонт носит в основном косметический характер, простые изменения, которые осуществили Джон и Маре, оказались преображающими. Компактная плавающая тумба в туалетной комнате занимает не больше места, чем ее предшественница, но предлагает дополнительное пространство для хранения и изящный профиль. Единое напольное покрытие обеспечивает преемственность дизайна между ванной комнатой и туалетной комнатой, а новая облицовка душевой кабины и светильники позволяют воплотить проект в жизнь.
Использование нейтральной палитры позволяет помещениям оставаться универсально привлекательными для широкого круга покупателей. Повышенная функциональность и уверенность в том, что ремонт не понадобится в ближайшее время, повышают привлекательность дома для покупателей.
Что касается входной группы, то обновленное напольное покрытие полностью изменило пространство, создав первозданное и современное первое впечатление и задав тон всему остальному дому – стратегическое решение при подготовке к выходу на рынок.
Заключительные мысли
Несмотря на то что итоговая стоимость оказалась больше, чем ожидала Кэрри, увеличение инвестиций оказалось разумным решением. Добавив в проект обновление фойе, она значительно повысила привлекательность своего дома. Новая светлая и яркая ванная комната и туалетная комната выглядят намного лучше, чем их прежний устаревший дизайн.
Джон и Маре гордятся этим преображением и фантастическими результатами, которые они достигли для Кэрри. Без их умных решений, грамотного подхода к решению проблем и профессиональных рекомендаций отдача от инвестиций Кэрри могла бы быть не столь значительной.
Хотите обсудить идеи по обновлению вашего дома?
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию с местным консультантом по ремонту.
