Известные своей тесной планировкой и широким использованием перегородок, дома 1970-х годов, подобные этому в Noble Park North, являются лучшими кандидатами на проведение капитального ремонта.
Начало работы
Как обычно бывает с домами, построенными в 1970-х годах, этот дом в районе Noble Park North имел не слишком оригинальную планировку, плохо приспособленную для современной жизни. Владелица дома Дженнифер мечтала о светлой кухне, гостиной и столовой открытой планировки, расположенных ближе к саду: в существующем виде сад находился в противоположном конце дома рядом с тремя спальнями, что делало жилые помещения совершенно разобщенными.
Чтобы получить представление о том, что может потребоваться, Дженнифер обратилась в компанию Refresh Renovations, и ее соединили с местными специалистами. Консультант по ремонту в Мельбурне, Пол Кри. Пара обсудила цели Дженнифер, которые она поставила перед проектом, включая масштабные изменения планировки, обновление ванной комнаты и прачечной, а также повышение функциональности дома для молодой семьи.
Оптимизация эффективности и максимизация потока
Дженнифер также хотела повысить энергоэффективность своего дома, поэтому она решила включить в программу ремонта новые окна с двойным остеклением, а также утеплить стены. Оригинальные деревянные полы дома также нуждались в обновлении, чтобы вернуть им естественную красоту. Пол подсчитал, что весь объем работ обошелся бы в сумму чуть менее 200 000 долларов.
Пол и его штатный дизайнер интерьера тесно сотрудничали с Дженнифер, чтобы определить детали и выбрать материалы для кухни, ванной и прачечной, которые были бы наиболее экономически эффективными. Определив новую планировку, которая максимально использовала пространство и потоки, и согласовав с Дженнифер выбор материалов и общий дизайн, Пол приступил к координации и составлению графика работы всех необходимых подрядчиков.
Навигация по строительству
Дженнифер не устанавливала никаких сроков и была уверена в способности Пола реализовать проект в запланированные сроки, но этап строительства начался в период, когда COVID вызвал множество сбоев в работе по всему Мельбурну. Пол старательно пытался минимизировать задержки и работать в обход ограничений, одновременно информируя Дженнифер о развитии событий и изменениях в графике.
Она похвалила команду за преданность делу и профессионализм, сказав: “Команда была фантастической в выполнении работы. Любой ремонт сопровождается неудачами и препятствиями. То, как с ними справляются, является признаком хорошей команды. Команда решала все вопросы быстро и эффективно, так что у нас не было головной боли”.
За исключением неожиданного обнаружения асбеста, которое было быстро решено и устранено, строительство прошло без каких-либо серьезных проблем. Работая в условиях ограничений COVID, Пол и команда сдали готовый проект всего за четыре месяца.
)
Полное преображение
Перемещение кухни и гостиной увеличило пространство дома Дженнифер в десять раз. Трио больших окон на кухне теперь выходят в безмятежный сад, а L-образная скамья дополнена островом, на котором можно расположиться, оптимизируя новую площадь кухни. На этапе проектирования Пол и его команда помогли Дженнифер определиться с выбором материалов, одним из которых была столешница для кухни. Вместо дорогостоящего камня они выбрали ламинат с мраморным рисунком, что позволило добиться того же внешнего вида, но без больших затрат.
Одна из любимых особенностей ремонта Пола – креативная укладка плитки с использованием супербелой плитки Devonshire от Beaumont Tiles. Две плитки разной формы были использованы для создания простого, но выразительного узора в ванной комнате и прачечной. Создание индивидуального узора с использованием одного и того же цвета обеспечивает визуальный интерес к общему дизайну.
Заключительные мысли
Дженнифер в восторге от результатов своего обновленного дома и говорит “Мы очень довольны нашим ремонтом. Пол и его команда превратили наш мрачный, устаревший дом в современный, наполненный светом, приспособленный для жизни нашей семьи. Мы без колебаний рекомендуем компанию Refresh Renovations”.
Хотите обсудить идеи по обновлению вашего дома?
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию с местным консультантом по ремонту.
