В условиях растущей семьи и отсутствия возможности пристроить пристройку к дому на уровне земли, владельцам дома в Ivanhoe East потребовалось профессиональное руководство, чтобы создать дополнительное жилое пространство в своем семейном доме.
Амбициозные идеи
Семья Мэтью и Николь росла, а их дом на востоке Айвенго – нет. С ограниченным садовым участком возможности для расширения не было. Однако им нужно было больше жилой площади – в идеале две спальни. Они понимали, что идея пристройки второго этажа сложна и что у них не хватает времени и навыков для самостоятельной координации такого проекта, поэтому они хотели, чтобы профессионал взял бразды правления в свои руки и провел их через весь процесс.
Пара обратилась к Консультант по ремонту Пол Кри , который стал известен благодаря своим масштабным преобразованиям в Мельбурне, отмеченным наградами. Пол всегда стремится обеспечить максимальную ценность, оправдать ожидания и доставить фантастический опыт.
Рекомендации эксперта
Пол встретился с Мэтью и Николь, чтобы обсудить их цели: две дополнительные спальни, одна из которых должна была стать полностью оборудованной мастер-комнатой, выделенное офисное пространство и экстерьер, органично вписывающийся в существующую структуру, чтобы пристройка выглядела так, как будто она всегда здесь была.
Трио изучило различные варианты дизайна, возможности каждого из них и то, насколько каждый вариант соответствует бюджету. Пол также привлек своего штатного дизайнера интерьеров, чтобы помочь Мэтью и Николь принять решение о таких деталях, как отделка и цветовая гамма. После того как они успешно определили масштаб проекта, Пол предоставил смету в размере 415 000 долларов, которая устроила пару.
Следующее обсуждение касалось сроков реализации проекта. Если они начнут работу в июне, как и планировалось, то, по расчетам Пола, проект будет завершен к Рождеству. Мэтью и Николь были согласны с предложенным графиком и верили, что Пол выполнит все в срок, что было крайне важно, поскольку семья планировала покинуть дом на время значительного ремонта.
Пол предоставил Мэтью и Николь доступ к интуитивно понятному клиентскому порталу Refresh и показал, как они могут следить за проектом, получать обновления о ходе работ и обсуждать любые изменения.
Преодоление трудностей
Перед началом строительства Пол организовал получение соответствующих разрешений, чтобы Мэтью и Николь могли быть уверены в том, что их ремонт проводится по правилам. Разрешения на строительство требовали уведомления соседей и возможности ознакомиться с планами и высказать свое мнение, что Пол и сделал. После получения разрешений на проектирование и строительство можно было приступать к строительству.
Несмотря на то, что Пол старательно прорабатывал каждый аспект, некоторые факторы оказались вне его контроля. Были обнаружены неожиданные трубы ливневой канализации, потребовалась замена части существующих ендов крыши, а в Мельбурне наблюдались экстремальные погодные условия, в результате которых часть штата Виктория была затоплена.
Эти проблемы привели к задержкам и логистическим трудностям – отсутствие крыши в сезон дождей – но Пол и его команда продолжали упорно работать, чтобы наверстать упущенное время.
)
Making It Happen
Несмотря на сложности, бригада уверенно продвигалась вперед. Они завершили обширные земляные работы и установку новых опор для фундаментов. Большие стальные балки пришлось поднимать над домом из-за ограниченного доступа. Первый этаж неожиданно пострадал из-за работ по строительству второго этажа, и специалисты по восстановлению привели жилой этаж в первозданное состояние.
Самостоятельная работа или неопытное управление проектом привели бы к тому, что этот проект затянулся бы на месяцы. Но благодаря опыту Пола, тщательному планированию и талантливой строительной команде второй этаж дома Мэтью и Николь был построен в срок, как и было обещано. Окончательная стоимость реконструкции составила 434 00 долларов, поскольку домовладельцы решили добавить в проект несколько дополнительных работ, таких как внутренняя покраска и обновление электрики.
Заключительные мысли
Всего за шесть месяцев Пол добился впечатляющих результатов в доме Ivanhoe East. Мэтью и Николь теперь имеют роскошную хозяйскую спальню с ванной в стиле спа и гардеробной, дополнительную спальню и выделенное офисное пространство, чтобы они могли комфортно работать из дома, не отвлекаясь на посторонние дела. Как внутри, так и снаружи пристройка внешне неотличима от оригинального дома, что было очень важно для пары.
Сам Пол в восторге от результата и называет отреставрированные деревянные половицы одним из самых ярких элементов дизайна. Учитывая все трудности, с которыми столкнулась команда в ходе проекта, тот факт, что Полу удалось уложиться в сроки и бюджет, обеспечив Мэтью и Николь отсутствие стресса, свидетельствует о ценности его квалифицированного управления проектом, а безупречный дизайн – это просто дополнительный бонус.
Хотите обсудить идеи по реконструкции вашего дома?
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию с местным консультантом по ремонту.
