Для дома, построенного в 1910 году, эта вилла в Гамильтон-Ист была в отличном состоянии. Но в ванной комнате и прачечной не хватало современных удобств.
Новая ванная комната в новой стране
Владелец дома Ян, недавно приехавший в Новую Зеландию, не был хорошо знаком ни с процессом ремонта, ни с его стоимостью, но ему хотелось обновить ванную комнату и прачечную в своей вилле в Гамильтоне на востоке. Он обратился в компанию Refresh Renovations за первичной консультацией, чтобы лучше понять, что его ждет.
Консультант по ремонту Марк Дочерти посетил дом Иэна, чтобы они могли пообщаться. Во время консультации Йен рассказал о своих претензиях к существующей ванной комнате. В ней была установлена душевая кабина и ванна, что, по его мнению, было непрактично; ему больше нравится идея душевой кабины. Прачечная, расположенная прямо за ванной, тоже требовала внимания. Они с Марком продолжили обсуждать объем проекта, и Марк подробно рассказал о 5-этапном процессе обновления, чтобы Ян чувствовал себя более уверенно, двигаясь вперед.
Поддержка и руководство проектом
Хотя Ян не был знаком со стоимостью ремонта в Новой Зеландии, он все же хотел получить максимальную выгоду. Он хотел получить современный дизайн, который дополнял бы его стиль, не требуя чрезмерных инвестиций. Марк работал над тем, чтобы предоставить Иэну подробные концептуальные проекты, наглядно иллюстрирующие предлагаемую ванную комнату. Планировка осталась прежней, чтобы можно было использовать существующие электрические и сантехнические коммуникации; это экономичный выбор для бюджетного ремонта.
Йен был доволен концептуальными проектами и был готов двигаться дальше. Строгих сроков не было, но, учитывая, что ванные комнаты – объект первой необходимости, Иан хотел, чтобы проект был выполнен как можно быстрее. По расчетам Марка, ремонт ванной комнаты займет от четырех до шести недель.
Неприятные сюрпризы
По мере продвижения к этапу строительства Марк привлек своего штатного менеджера проекта Мюррея Драйвера для контроля за повседневными операциями. Команда приступила к работе, начав со сноса, но вскоре обнаружила, что большая часть деревянного каркаса сгнила. Хотя было очевидно, что каркас гниет уже давно, предыдущий ремонт ванной комнаты был проведен совсем недавно, поэтому на гниль не обратили внимания.
К счастью, Марк, Мюррей и команда были заинтересованы в том, чтобы все сделать правильно, и обратили внимание Йена на это открытие. Они обсудили возможные варианты и решили, что для безопасного продвижения вперед необходимо заменить каркас. Йен не был в восторге от необходимости тратить дополнительное время и деньги, но он ценил честность команды и хотел, чтобы все было сделано правильно.
)
Возвращение на путь истинный
С одобрения Яна проект был продолжен. Сначала команда демонтировала и заменила каркас, установила новые алюминиевые окна с двойным остеклением и заново облицевала внешнюю сторону – облицовка была прикреплена непосредственно к каркасу, поэтому ее нельзя было спасти. После решения этих проблем ремонт ванной комнаты и прачечной продвигался быстро благодаря экспертным навыкам Марка и Мюррея по решению проблем и управлению.
Спустя 10 недель и 89 500 долларов США ремонт в доме Йена был завершен. В новой душевой от пола до потолка уложена каменная плитка земляного оттенка, которая придает помещению изысканность и современность. Сразу за обновленной ванной комнатой находится компактная прачечная с раковиной, скрытой системой хранения, скамейкой с точками питания и встроенной стиральной машиной/сушилкой.
Заключительные мысли
Готовый проект Иэна демонстрирует один из любимых аспектов Марка в ремонте: придание классической вилле современного характера. Хотя во время строительства возникли некоторые трудности, конечный продукт получился фантастическим. Вначале Йен не был уверен в дальнейших действиях, но Марк пришел на помощь и успокоил его.
Гниющий каркас, который был проигнорирован предыдущими строителями (или владельцем), – яркий пример того, как все может пойти не так во время ремонта, но профессионализм и быстрое мышление Марка доказывают, что хорошая команда за спиной – это то, что поможет вам сделать все правильно.
Хотите обсудить идеи по обновлению вашего дома?
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию с местным консультантом по ремонту.
