Лос-анджелесская дизайн-студия Part Office отремонтировала два кондоминиума на калифорнийском побережье в рамках масштабной программы по превращению зданий в гибрид жилых и офисных помещений.
Расположенные прямо на набережной Венис-Бич, Venice Lofts занимают пару зданий, которые подвергаются реконструкции для создания комплекса площадью 44 000 квадратных футов (4 088 квадратных метров), состоящего из 12 жилых помещений для работы.
Первая фаза проекта включала в себя завершение строительства двух квартир, а также внешних общих зон, благоустройство и озеленение в сотрудничестве с лос-анджелесской студией Cactus Store.
Законченные без конкретных арендаторов, помещения были спроектированы как нейтральные и гибкие, со сдержанной палитрой материалов из дуба, бетона, стали и плитки.
“В отличие от аналогичных программ, где в стартап-культуре наблюдается тенденция к смелым и непочтительным дизайнерским жестам, оторванным от конкретных пользователей или мест, где они располагаются, мы стремились создать спокойную обстановку, отражающую ностальгию по побережью”, – говорят в Part Office.
Согласно кодексу и структурным требованиям, ограждающие конструкции здания должны быть сохранены, а помещения должны иметь равное разделение на “жилые” и “рабочие” пространства.
В связи с изменением офисной культуры во время пандемии команда решила придать помещениям менее формальную и более жилую атмосферу. Хотя планировка некоторых помещений несколько отличается, все они организованы одинаково.
Нижние этажи предназначены в основном для жилых помещений с такими необходимыми вещами, как кухни и ванные комнаты, в то время как другие регулируемые пространства отделены друг от друга рядами дверей-аккордеонов.
Открытые помещения с двойной высотой выполняют функцию жилых комнат, но могут использоваться и в качестве рабочих мест. Они заполнены модульными предметами, изготовленными компанией Michael O’Connell Furniture из Лос-Анджелеса.
Наверху находятся открытые рабочие пространства, обставленные изготовленными на заказ столами с угловатыми стальными основаниями и столешницами из ясеня, выбеленного известью. Каждая квартира также имеет собственную террасу на крыше.
Пазы дубовых панелей, используемых во всех стенах и скрытых дверях, также были вымыты известью, “чтобы создать более пляжный обветренный вид”, а перила были установлены с очень мелкой сеткой, “чтобы выглядеть как оконные экраны с видом на пляж”.
“Внимание было уделено деталям, отделке и взаимодействию каждого материала, чтобы придать им более привлекательный вид”, – говорят в Part Office.
Снаружи оранжевая глазурованная плитка художника-керамиста Софии Лондоно была добавлена к бризам, чтобы разграничить входы в помещения, а озеленение напоминает о ветреном прибрежном окружении.
Венис-Бич, известный своим богемным и творческим духом, является популярным местом для малого бизнеса, такого как дизайн-студии и архитектурные бюро.
Мебельная компания Emeco недавно открыла кактусовое брендовое пространство в переоборудованном здании старой швейной фабрики в этом районе.
Фотографии выполнены Тайо Ватанабе и Густавом Лилиекистом.
Кредиты проекта:
Дизайн: Офис части
Команда: Джефф Каплон, Кристин Корвен, Израэль Сеха
Архитектор-рекордсмен: Клавитер и партнеры
Подрядчик: Барлинг Констракшн
Ландшафт: Магазин кактусов
Мебель: Майкл О’Коннелл Мебель
